Narrative, SAT, UC, Scholarship, Descriptive essay examples

Hipoteca de tasa ajustable (ARM) | Elementos financieros

Hipoteca de tasa ajustable (ARM) | Elementos financieros
13 enero, 2021
Author:
Category: Para Una Hipoteca

Presentan tasas de interés más bajas y pagos por un período fijo al comienzo del plazo del préstamo.

  1. Casa
  2. Hipotecas
  3. Hipoteca de tasa ajustable (ARM)

Tarifas ajustables vigentes a partir del 28 de septiembre de 2020.Tenga en cuenta que las tasas de interés y las tasas de porcentaje anual (APR) que se muestran aquí están disponibles para prestatarios con puntajes de crédito de 740 o más y 60% Loan-to-Value (LTV) y se basan en préstamos garantizados por propiedades en el estado de Indiana. Las tasas de interés y APR reales disponibles para usted pueden variar según su puntaje de crédito, índice de LTV y otros factores, y pueden ser más altos que los que se muestran aquí. Las tarifas, los costos de cierre y los puntos pueden variar según la ubicación de la propiedad, el tipo de préstamo y las características de crédito e ingresos del prestatario. TODO EL FINANCIAMIENTO ESTÁ SUJETO A APROBACIÓN DE CRÉDITO. Ejemplo de pagos mensuales basados ​​en un precio de compra de $ 250,000, puntaje FICO® de 740 o más, pago inicial del 40% o más y monto del préstamo de $ 150,000; no incluyen montos por impuestos y primas de seguro, si corresponde, y la obligación de pago real puede ser mayor.Las tarifas están sujetas a cambios sin previo aviso. Pueden aplicarse algunas restricciones.Llame para obtener información sobre las tarifas de los productos ARM con términos distintos a los enumerados.

El producto ARM 7/1 mencionado anteriormente es un préstamo a 30 años donde la tasa de interés inicial es fija durante los primeros 7 años (84 pagos). Después del período inicial de siete años, es posible que la tasa de interés, la APR y el pago aumenten sustancialmente durante el plazo restante del préstamo. Después del período inicial de siete años, su tasa de interés puede aumentar o disminuir anualmente según el promedio de las tasas interbancarias ofrecidas para depósitos a un año denominados en dólares estadounidenses en el mercado de Londres (LIBOR), más nuestro margen (2.75%) redondeado a el 0,125% más cercano. Cualquier cambio puede afectar significativamente su pago mensual. Se desconoce el índice en el futuro, por lo que el Pago mensual estimado para los pagos 85-360 se basa en el índice actual más el margen (tasa totalmente indexada).

El producto ARM 5/5 mencionado anteriormente es un préstamo a 30 años donde la tasa de interés inicial es fija durante los primeros 5 años (60 pagos). Después del período inicial de cinco años, es posible que la tasa de interés, la APR y el pago aumenten sustancialmente durante el plazo restante del préstamo. Después del período inicial de cinco años, su tasa de interés puede aumentar o disminuir cada 5 años hasta el decimoquinto año en el que la tasa de interés puede aumentar o disminuir anualmente en función del rendimiento promedio de la tesorería a 5 años, más nuestro margen ( 2,25%) redondeado al 0,125% más cercano. Cualquier cambio puede afectar significativamente su pago mensual. Se desconoce el índice en el futuro, por lo que el Pago mensual estimado para los pagos 61-360 se basa en el índice actual más el margen (tasa totalmente indexada).

Hipoteca de tasa ajustable (ARM)

BENEFICIOS CLAVE

  • Pagos más bajos al inicio del préstamo
  • Perfecto si planeas ser dueño de tu casa por un corto período de tiempo
  • Posibilidad de tarifas más bajas en el futuro

DETALLES DE LA HIPOTECA DE TARIFA AJUSTABLE

  • Disponible en términos ARM 3/1, 5/1, 7/1, 10/1 con plazos de amortización de 30 años, así como plazos 5/5 a 30 años y 5/5 a 15 años
  • Se puede utilizar para la compra de una vivienda o la refinanciación de una hipoteca
  • Tarifas bajas y costos de cierre
  • Aplicar en 15-20 minutos

Preguntas?

¡Nuestro experimentado y útil equipo de servicio al miembro está listo para brindarle apoyo!

Chat disponible de lunes a viernes, de 9 a. M. A 5 p. M., Hora del este

    Orientación sobre hipotecas personales ¿Por qué considerar los elementos de una hipoteca? Preguntas frecuentes Cómo empezar

Orientación hipotecaria personal

Si está buscando minimizar el riesgo o maximizar el valor líquido de la vivienda, nuestro programa de hipoteca de tasa ajustable ofrece soluciones únicas para la compra de vivienda.

Ya sea que se esté lanzando a ser propietario de una casa por primera vez o esté buscando el refugio perfecto para una escapada, comprar una casa es una decisión financiera importante.

Trabajamos en estrecha colaboración con usted desde la aprobación previa hasta el cierre para que cada paso del proceso sea fluido y sin complicaciones. Nuestro equipo experimentado le ayudará a navegar por el proceso de financiación de forma rápida y sencilla. Cuando gire las llaves por primera vez, será con toda la confianza y la emoción que se merece convertirse en un nuevo propietario.

  • Equipo hipotecario experimentado para apoyarlo 1
  • Línea de comunicación directa con su experto hipotecario personal
  • Soluciones personalizadas de préstamos hipotecarios para ayudarlo a lograr sus objetivos financieros
  • Vaya a cualquier parte con financiación flexible

Compre o refinancia su casa

  • Tarifas bajas y costos de cierre
  • Disponibilidad financiera para residencias principales, segundas residencias y propiedades de inversión (alquiler)
  • Proceso de solicitud rápido y sencillo

Por qué considerar elementos para una hipoteca

Elements Financial es una cooperativa de ahorro y crédito. Eso significa que somos como un banco, ¡solo que mejor! Asegurar su hipoteca a través de Elements Financial significa que se beneficiará de:

  • Tarifas competitivas y menos tarifas : en promedio, un miembro de Elements Financial ahorra aproximadamente $ 309 cada año en comparación con los clientes de otros lugares. 2
  • Atención personalizada : con sede en Indianápolis, con servicio para miembros disponible las 24 horas, los 7 días de la semana.
  • La tecnología actual : ofrecemos banca en línea, lo que facilita el pago de su hipoteca todos los meses.
  • Herencia : con casi 90 años de experiencia en la construcción y el fomento de relaciones de por vida con los miembros.
  • Profesionales experimentados: nuestro equipo experimentado lo guiará a través del proceso hipotecario, paso a paso.
  • Asesoramiento crediticio : si está trabajando para obtener una solicitud de hipoteca, busque nuestra asistencia confidencial y de apoyo para desarrollar hábitos financieros más saludables de por vida.

Preguntas frecuentes

P: ¿Qué significa ARM 3/1, 5/1 o 7/1 (etc.)? R: El primer número indica la cantidad de años que su tasa inicial está vigente. El segundo número indica la frecuencia con la que se ajustará la tasa después de ese período inicial. En otras palabras, un ARM 3/1 tendrá la tasa de interés inicial durante tres años; después de eso, cambiará anualmente.) Las hipotecas de tasa ajustable están disponibles en términos ARM 3/1, 5/1, 7/1, 10/1, así como en términos 5/5 a 30 años y 5/5 a 15 años .

P: ¿Qué puedo esperar durante el proceso de hipoteca? R: Una vez que haya solicitado una hipoteca, un originador de préstamos hipotecarios se comunicará con usted dentro de 1 día hábil para discutir su solicitud. El originador de préstamos hipotecarios le proporcionará información sobre nuestros programas. También le dirán qué documentación se necesita para revisar su solicitud de aprobación. Una vez que haya seleccionado un programa y haya proporcionado sus documentos al originador de préstamos hipotecarios, un asegurador revisará su préstamo. Una vez que se apruebe su préstamo, el originador y el procesador de préstamos hipotecarios trabajarán juntos para obtener cualquier documentación adicional que sea necesaria para cerrar su préstamo. Esto puede incluir el trabajo de tasación y título. Se puede programar un cierre una vez que su préstamo haya sido finalmente aprobado.

P: ¿Por qué debería considerar obtener una aprobación previa antes de comprar una casa? R: Debe comunicarse con un Originador de préstamos hipotecarios para ver si puede obtener una aprobación previa para un préstamo. Entonces sabrá qué rango de precios puede pagar. Eso le permitirá evaluar los costos mensuales de una hipoteca y ver cuánto puede pagar por un préstamo. La aprobación previa también le dará cierta influencia al negociar con los vendedores.

P: ¿Qué se incluye en el pago de una hipoteca? UN:El pago mensual de su hipoteca se compone de varios componentes, denominados “PITI”. PITI es el principal, los intereses, los impuestos a la propiedad y el seguro del propietario. Los dos primeros componentes, principal e interés, se basan en el monto del préstamo, la tasa de interés y la amortización (plazo) de su préstamo. Los impuestos a la propiedad se evalúan anualmente. El monto de sus impuestos se divide por 12 meses para determinar cuánto se le cobrará como parte de su pago mensual. El seguro de propietario también se paga anualmente. El monto de su prima anual también se divide por 12 meses. El seguro hipotecario privado también puede ser un componente de su pago hipotecario mensual. Este es un seguro que el prestamista obtiene para protegerlos contra cualquier pérdida si deja de hacer los pagos de su préstamo.Por lo general, se requiere PMI en los préstamos convencionales si no pone al menos un 20% en una compra o tiene un 20% o más de capital en su propiedad en un refinanciamiento. Consulte con un Originador de préstamos hipotecarios de Elements para obtener más detalles.

P: ¿Cuáles son los costos de cierre de mi hipoteca de Elements Financial? R: La cantidad específica de sus costos de cierre variará. Un préstamo hipotecario a menudo implica muchas tarifas, como la tarifa de tasación, los cargos del título, las tarifas de cierre y los impuestos estatales o locales. Estas tarifas varían de un estado a otro y también de un prestamista a otro. Para obtener más información, comuníquese con un originador de préstamos hipotecarios.

P: ¿Tiene Elements algún programa especial para compradores de vivienda por primera vez? R: Elements tiene disponible un programa para compradores de vivienda por primera vez. Nuestro programa para compradores de vivienda por primera vez le permite comprar una casa nueva con tan solo un 5% de pago inicial sin seguro hipotecario privado (PMI). También tenemos otros programas que están disponibles con condiciones de pago inicial aún más bajas, como préstamos FHA, VA y USDA. Comuníquese con un Originador de préstamos hipotecarios para obtener más información.

P: ¿Cuánto me costará refinanciar mi primera hipoteca con Elements Financial? R: Para ver las tasas y cargos actuales para una hipoteca con nosotros, visite nuestra página Refinanciar su hipoteca. O puede llamar hoy al 1-800-621-2105 para hablar con un experto en bienestar financiero.