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¿Qué elementos buscan los prestamistas hipotecarios en su declaración de impuestos? BSHL

¿Qué elementos buscan los prestamistas hipotecarios en su declaración de impuestos? BSHL
13 enero, 2021
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Category: Para Una Hipoteca

Blue Spot Home Loans, una división de Cherry Creek Mortgage, ofrece préstamos hipotecarios en los EE. UU. Con excelentes tasas, todos los días. Nuestros oficiales de préstamos asalariados están motivados para encontrarle la mejor hipoteca para su situación, no para ganar una gran comisión.

Abierto: lunes a viernes de 9 a. M. A 5 p. M.

Cuando esté listo para solicitar un préstamo hipotecario, puede esperar presentar una gran cantidad de documentación. Este es uno de los préstamos más grandes que jamás recibirá y, naturalmente, los suscriptores hipotecarios deben asegurarse de que pueda pagarlo.

Pero aunque puede esperar mostrar copias de sus recibos de pago y W2, probablemente también tendrá que proporcionar copias de sus declaraciones de impuestos de los dos años anteriores.

Dado que sus recibos de pago y W2 brindan información sobre el salario, proporcionar documentación adicional puede parecer redundante. Sin embargo, las declaraciones de impuestos brindan la información necesaria sobre el empleo y el salario, y son especialmente necesarias si trabaja por cuenta propia.

Declaraciones de impuestos y empleados

Si es un empleado “asalariado” que recibe recibos de pago y formularios W2 de su empleador, esté preparado para enviar sus últimas copias de esos documentos y sus declaraciones de impuestos a su prestamista hipotecario. Tenga en cuenta que su asegurador también revisará las transcripciones de impuestos solicitadas directamente al Servicio de Impuestos Internos para asegurarse de que los ingresos en su documentación coincidan con los que se encuentran en la base de datos del IRS.

La razón para examinar su documentación fiscal es simple: los aseguradores deben confirmar que la información de sus declaraciones coincide con la información de sus formularios W2. Esto es necesario porque siempre existe la posibilidad de que alguien modifique un W2 para calificar para una hipoteca. Entendemos que la gran mayoría de los prestatarios no llegan tan lejos. Aun así, los prestamistas deben pecar de cautelosos y confirmar la exactitud de sus declaraciones de ingresos.

Si recibe ingresos de otras fuentes, como ingresos de jubilación o de propiedad de alquiler, una revisión de sus declaraciones de impuestos también puede ayudar a confirmar estos ingresos. A partir de ese momento, los suscriptores deciden si puede utilizar esas otras fuentes de ingresos para fines de calificación y calculan cuánto puede gastar en una propiedad.

Declaraciones de impuestos y prestatarios autónomos

Obtener una hipoteca como prestatario autónomo puede ser más difícil, pero de ninguna manera es imposible. Debido a que es posible que no tenga recibos de pago o W2, su declaración de impuestos es el medio principal por el cual un prestamista puede calcular sus ingresos, confirmar otras fuentes de ingresos y verificar cuánto tiempo ha estado en el negocio.

Como prestatario que trabaja por cuenta propia, es probable que cancele ciertos gastos comerciales (suministros, seguro, equipo, etc.) para reducir sus ingresos imponibles. Estas cancelaciones pueden reducir considerablemente los ingresos declarados en su documentación fiscal, y esto puede afectar su capacidad para calificar para una hipoteca.

Además, los ingresos del trabajo por cuenta propia tienden a fluctuar de un año a otro. Si sus ingresos han sido constantes durante los últimos dos años, los prestamistas pueden usar el promedio de los ingresos de ambos años para fines de calificación. Pero si sus ingresos disminuyen de un año a otro, los prestamistas pueden usar el número más bajo para fines de calificación.

Comience hoy mismo con su hipoteca

Al solicitar una hipoteca, es importante mantenerse organizado y proporcionar la documentación de respaldo lo antes posible. Cuanto antes recibamos su información de ingresos, antes podremos comenzar a trabajar para obtener su aprobación previa para que pueda comenzar la búsqueda de su casa con confianza.

Si tiene alguna pregunta, los expertos de Blue Spot Home Loans estarán encantados de ayudarle y encontrar la hipoteca adecuada para su situación. Llámenos hoy o complete un formulario de contacto para comenzar.